多伦多伯克利街249C号

　　要价：999,900美元（2024年9月）

　　售价：127.5万美元（2024年10月）

　　此前售价：118.9万美元（2022年8月）；$294,400（2003年6月）

　　税费：5479美元（2024年）

　　上市天数：8天

　　上市代理：Carol Lome和Brayden Irwin， Royal LePage Real Estate Services Ltd。约翰斯顿和丹尼尔司

　　在邓打士街和议会街附近的一条单行道上，这栋有29年历史的三居室联排别墅在厨房和两间浴室等关键区域进行了大规模改造。作为一项战略举措，卖家将这处房产的定价比他们在2022年支付的价格低了18.9万美元，愿意让买家决定其当前价值，并考虑到最近的改善。

　　经纪人布雷登·欧文（Brayden Irwin）说：“我们对定价过高犹豫不决，因为我们觉得市场可能不会做出反应。”

　　“我们把价格定在100万美元以下，是为了让足够多的人来看房子，欣赏卖家所做的装修。”

　　在指定的出价审查日，有三个竞标者挺身而出。最终以275100美元的高价成交。

　　“我们开始看到越来越多的房产以多份报价出售，因此，知道市场不像一两个月前那么安静，这给了我们信心，”欧文说。

　　“在这个特殊的案例中，我们收到了两份报价，价格非常高，差异很小，所以对卖家来说，这是一个非常接近的决定。”

　　这套公寓位于三层联排别墅的一端，安装了新的门窗和一条通往内置车库的新车道。

　　从主楼和三楼的主房间和主卧室可以到达私人露台。在这块18英尺乘66英尺的土地上，还有一个火坑和一个露台。

　　“那个普通社区里有很多联排别墅，但其中很多都是分层布局，所以每层的空间都不大，”欧文说。

　　“而这栋联排别墅的布局更传统，厨房在前面，餐厅和客厅在后面。”