英国房价年增长率飙升13.4%，创下新高！
根据英国第二大抵押贷款机构全国建筑协会Nationwide发布的最新月度报告显示，英国房价在6月份达到了 245,432 英镑，比5月份价格上涨了0.7%。
房价年增长率甚至比去年高出了 13.4%，创下自 2004 年 11 月以来的最高涨幅水平。
对此，经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示，去年6月英国面临由于新冠疫情带来的第一次封锁，英国整个房产市场呈现萎靡状态，但目前“市场则出现强劲的增长趋势”。
英国房产市场价格的波动源于多种因素，受到疫情期间人们对于房产的需求及英政府推出的印花税减免政策等影响。
然而，随着英国疫苗接种覆盖率不断提升，城市逐步解封，罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 也表示，“消费者信心已经反弹，低廉的借贷成本加之市场上房源的不足，都将促进英国房价的不断上涨。”
数据显示英国所有地区的年度房价都在持续上涨中。其中，英国首都伦敦单个地区房价涨幅达到7.3%，平均房价更是首次突破50万英镑，在过去的40年内，房价增长了近40倍。
不可否认，新冠疫情拖慢了世界经济发展的脚步，让众多投资者对投资前景犹豫不决，选择观望。但敢于“第一个吃螃蟹的人”却抓住契机，以优质投资产生的回报来减少疫情带来的损失。
比如，私募巨头黑石集团在2020年2月宣布以46.6亿英镑（约合人民币423亿元）收购英国最大学生公寓集团——IQ学生公寓，创下了英国有史以来最大的私人房地产交易纪录。
伦敦不断上涨的房价及数据都在印证着这些敢为先行的投资者们眼光的毒辣。然而目前来看，放眼整个伦敦，投资者最青睐的当属市中心这块区域。
《伦敦标准晚报》报道指出，2021年前6个月，伦敦市中心办公室的交易总额为42亿英镑，仅第二季度达到了30亿英镑。
许多投资者认为，尽管疫情改变了大家的工作方式，但对于高质量和具备现代化的伦敦工作空间的需求将仍存在。
同时，知名商业地产服务与投资公司的詹姆斯贝克汉姆（James Beckham）表示：“一旦允许国际旅行，我们预计会有一波资本涌入伦敦，尤其是来自亚洲的需求被压抑。”
事实上，亚洲的投资者一直在关注英国市场。根据此前《泰晤士报》发布的一项针对中国投资者在英投资的重磅调查报告显示，中国个人和企业对英国的总投资额高达1340亿英镑。经过投资之后，目前有至少200家英国企业的控制人或部分股东是中国投资者。
具体来说，中国国有企业在英国投资了440亿英镑，其余为民营企业投资。
根据《每日电讯》（The Telegraph）最新报道，由中资100%控股的安世半导体（Nexperia）将以6300万英镑（约合人民币5.7亿元）的价格收购英国最大芯片制造商Newport Wafer Fab。
此前英媒曾指出，由于一些投资数据难以追踪，中国对英国的实际数额很可能远超1340亿英镑。
尤其是在地产方面，包括直接购买商业地产和对住宅地块进行房地产开发，总计投入至少有100亿英镑。
《泰晤士报》报道称，中渝置地（CC Land）公司在2017年以11.5亿英镑的价格收购了伦敦金融城地标——“奶酪刨”大厦，这笔交易也创造了中国对英地产投资的历史最高纪录。仅2020年上半年，“奶酪刨”大厦的资金中，渝置地就能达到1670万英镑（约合人民币1.5亿元）的收入。
此外，还有众多中方投资客及知名企业也看中金融城这块风水宝地。
比如香港天海集团和香港永泰分别斥资1.21亿英镑和2.62亿英镑购入金融城的写字楼，同时，为大众所熟悉的抖音海外版TikTok也将入驻金融城，将“万花筒大楼“（Kaleidoscope）设立为其总部。
众所周知，位于伦敦心脏地带的金融城，占地面积只有小小的一平方英里（约2.6平方公里）。但被称为“The Square Mile的它却为整个伦敦金融行业贡献了40%的GDP。
这块位于伦敦中心，历史最悠久的区域经过近两千年的历史沉淀，如今早已是全球最负盛名的金融中心之一。金融城内寸土寸金，但仍吸引了众多跨国企业、银行和律师事务所在此片区域设立总部，更有超过500家银行在金融城内设立办事处。
除了投资者们的目光聚焦在这块伦敦的财富之地，伦敦市法团（City of London Corporation）——伦敦市的自治组织和地方政府更是在今年3月发布了《2036伦敦城规划》（City Plan 2036），明确了伦敦城五年复兴特别计划（Recovery Takeforce）中的具体措施和目标。
其中，伦敦城的首要目标依旧是建立世界顶级的商务生态系统（world-class business ecosystem），并对金融、科技类人才及公司开放更多的机会。
如果你也想入手一套位于伦敦城的优质新建住宅，乘上正在起飞的金融城地产飞车的话，下面这款位于伦敦一区、毗邻金融城的住宅项目——城市舞台The Stage，不仅满足你对海外置业投资的需求，更能让你站在金融舞台中央，眺望摩登城市最奢华的风景！
项目地处金融城核心位置。西边的白金汉宫和特拉法加广场近在咫尺，国会大厦和大本钟触目可及。
从城市舞台步行就可以到达利物浦街交通枢纽（liverpool Street）。从这里搭乘7条地铁线、铁路和城铁可以到达伦敦的任意角落。伦敦最新修建的女王线（Crossrail）开通后，搭乘地铁伊丽莎白线（Crossrail Services）可以迅速到达金丝雀码头和伦敦西区（the West End）。
项目毗邻世界第三大科技城，亚马逊新的欧洲总部就在项目隔壁。
项目附近高等学府、教育资源丰富，比如步行即可到达的卡斯商学院。从城市舞台利物浦大街站点搭乘地铁到伦敦各大著名高校也非常方便。
卓越的学区资源也让城市舞台成为理想的高端家庭育儿之地，项目附近的7所全英评价前10%的学校，26所优质和卓越级别的学校为项目构建了一个精英教育环境。
数据来源：英国土地管理局Landregistry
同时，根据英国土地管理局数据显示，城市舞台项目所处的EC2区域，自2000年至2020年，该区域年化成交价格增长17.2%， 略有浮动，但整体呈上升趋势。
此外，项目自带的WeWork共享办公楼为白领们量身定做，为疫情和工作可能带来的不确定性做好了十足的准备。
项目自带的WeWork共享办公大楼
