吉隆坡：Titijaya Land Bhd表示，2025年马来西亚房地产市场将看到对交通导向开发（ToD）项目和经济适用房的需求增长。

　　这家城市生活方式开发商昨日在一份声明中表示，市场对价格在30万令吉至50万令吉之间的可负担房产的需求增加，是对通胀和生活成本上升的担忧的回应。

　　集团董事总经理拿督Lim Poh Yit表示，对ToD项目的需求不断上升，尤其是在充满活力的年轻一代城市工人中。“精心设计的ToD项目提供了充满活力的城市生活和工作体验，在日本、香港和新加坡的主要城市都很受欢迎。

　　他说：“我们也看到马来西亚各地正在开发或规划的公共交通基础设施项目浪潮，如巴生谷双轨二期、东海岸铁路、环线MRT 3、轻轨3和吉隆坡-新加坡高铁项目，都是ToD领域的顺风车。”

　　他还指出，2023年隔夜政策利率（OPR）的增加导致许多马来西亚购房者的每月抵押贷款还款增加。

　　因此，他说，那些获得较大贷款的人，特别是那些获得浮动利率贷款的人，通常受到较高的OPR利率的影响最大。

　　“由于担心通胀上升、补贴合理化以及2025年可能加息，购房者正在勒紧腰带。——马新社